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下面附上一則新聞讓大家了解時事
土地銀行23日舉行新春記者會,身為不動產授信龍頭銀行,董事長凌忠嫄認為,目前房市是平穩盤整,沒有太大變化,至於盤整期要多久?要看市場供需狀況,好的地段抗跌性較高,不易有太大下跌,但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環,未來利率看升對房市的影響,她認為,利率上升,對購屋者負擔會有些增加,但現在仍是低利時代,加上即便美國聯準會(Fed)升息,升幅也不會太大,對購屋者沒有太大影響,尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率,因此,升息對投資客影響較大。
此外,土銀去(2016)年稅前盈餘127.84億元,創歷年來新高,連續6年盈餘破百億元,每股稅前盈餘(EPS)2.04元,稅前淨值報酬率(ROE)9.76%。凌忠嫄指出,目前土銀營收仍以土建融占7成最多,財務操作則占2成,手續費收入占1成,在這幾年的努力下,財管手收有很大成長,千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到,土銀推出「以房養老」貸款反應很好,至今年1月31日已承作376件、額度達18億元,平均貸款年限22年。另外,在都更部分,土銀自2001年初開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,額度568億元,而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務,截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ,信託財產餘額計1593億元,市場市占18.86%,排名第一,目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
中國時報【林淑娟╱台北報導】
侯怡君的父親患有視網膜色素病變夜盲症,導致視力幾乎全盲,她長期關心並資助夜盲症協會,今年更自掏腰包數萬元,為協會印製1萬個手繪公益紅包袋,讓粉絲無限量索取。她2日在臉書開「鐵妞會客室」直播,本來只是想教網友如何索取、讓愛傳出去,結果回響熱烈,除了有1萬多個分享,還累積超過3萬3000則留言,愛心大噴發的她,當天還霸氣送出價值數萬的名牌長夾、珍珠鑽石項鍊給網友抽獎,連剛買的3萬5000元電動滑板車也捐出。
朋友們廣受感召
侯怡君坦言自己不會賣東西,推銷產品會心虛,所以不接業配文,每月都推掉近20個邀約,但一宣傳起公益,她豪氣十足說,就算「把自熱銷己整個人送出去」都沒關係!她原本只是純做公益,但直播效應太大,還產生後續愛心滾動效應。
她說,包括某扶輪社社長、汽車廠商老闆、電動滑板車CEO及她一些有錢朋友都看到當天直播,主動跟她經紀人聯絡,表示願意提供車子、電動滑板車,或者幫忙印製更多公益紅包袋一起行善,所有人都強調不需要露出品牌名稱,沒有商業行為,讓她超級感動說:「人在做天在看,凡事盡力而為,有善念的人會遇到更多活菩薩!」
原本她就是以公益為一輩子職志,平常對物質需求不高,人生哲學是「錢夠用就好了」,這次送公益紅包袋也沒有截止日,只要有人寄回郵信封,她就會回6個公益紅包袋給對方。
獻愛夜盲症病友
希望愛不止息,各界也能更關心、更了解夜盲症協會。
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